Altbauwohnung zum Verlieben mit zeitlosem Flair und perfekter Anbindung

65185 Wiesbaden

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  • Wohnfläche:  139 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ASHO_36952

Beschreibung

Willkommen im stilvollen Herzstück von Wiesbaden! In dieser eindrucksvollen 139 Quadratmeter großen Altbauwohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Das majestätisch schöne Entrée offenbart sofort das charaktervolle Parkett und die auffallende Deckenhöhe von 3,50 Metern, die einen sofort in ihren Bann ziehen.
Der großzügige Eingangsflur vereint die Räume nahtlos miteinander. Vier Zimmer, verbunden durch die noch erhaltenen klassischen Schiebetüren, Originalparkett aus 1903 in makellosem Zustand und akzentuiert von eleganten Hamburger Leisten, verleihen dem Ganzen eine nostalgische Aura.
Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer oder Büro, das veredelt ist durch altes und einzigartiges Originalstuck an den Decken oder als gemütliches Wohnzimmer, abgerundet durch einen charmanten Kachelofen, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
Zwei der zauberhaften Zimmer öffnen sich zu einem einladenden Balkon, umrahmt von der kunstvollen Balkonbrüstung, während die hoch aufragenden Säulen Eleganz und Zeitlosigkeit versprühen.
Das großzügige Bad mit Badewanne, der Boden ausgestattet mit Granit, verspricht Erholung und Komfort. In der Küche erwartet Sie eine exquisit gestaltete und hochwertige Einbauküche, die nicht nur durch ihre ansprechende Ästhetik, sondern auch durch erstklassige Materialien überzeugt. Das wird darüber hinaus durch eine praktikable und dazu schön anzusehende Speisekammer erweitert.
Zusätzlich bietet diese exklusive Wohnung einen geräumigen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Ideal für Liebhaber des praktischen Wohnens und Hobbyradler, die ihre Fahrräder sicher und bequem aufbewahren möchten. Erleben Sie jetzt den Luxus des faszinierenden Altbau-Charmes in Wiesbaden!

Ausstattung

+ original Parkett Boden Eiche in sehr gutem Zustand aus 1903

+ 3,50 Meter hohe Decken und Original Stuck

+ Spots im Eingangsbereich für einen Hauch von modernem Charme

+ original erhaltene Schiebe- und Flügeltüren

+ Badezimmer mit Badewanne, Granit Boden und Handtuchheizung

+ großzügiger Balkonbereich

+ Video-Sprechanlage

+ neu eingebaute und erstklassige Einbauküche

+ Speisekammer individuell nutzbar

+ neue Fenster mit 2-Fachverglasung

+ eigener Kellerraum

+ gemeinsamer Fahrradraum

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
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Energieausweis

Baujahr: 
1903
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

In einer begehrten Lage in Wiesbaden erhebt sich diese charmante Immobilie in der Untere-Matthias-Claudius-Straße 6. Die exzellente Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts:
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der Wiesbadener Bahnhof, lediglich 692 m von der Haustür entfernt. Diese Nähe gewährleistet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern ermöglicht auch mühelose Reisen innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Autobahnauffahrt liegt nur 2,4 km entfernt, was den Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen erleichtert und somit eine bequeme Verbindung zu entfernteren Zielen ermöglicht.
Für alltägliche Besorgungen bietet sich die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an, nur 103m von der Haustür entfernt. Diese Vielfalt an Geschäften erleichtert das alltägliche Leben erheblich.
Darüber hinaus liegt eine ärztliche Versorgung nur 51 m entfernt, was einen schnellen und bequemen Zugang zu medizinischer Versorgung gewährleistet.
Kaltmiete:

1.877 €

Zusätzliche Kosten:

270 €

Aida Shosha

Aida Shosha

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Telefon017630316320
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