Aura- ein Zuhause mit Austrahlung

65428 Rüsselsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  269 m2
  • Wohnfläche:  120 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SWIS_37567

Beschreibung

In der malerischen Stadt Rüsselsheim, bekannt für ihre lebendige Kultur und ihre idyllische Landschaft, befindet sich ein wahrhaftiges Juwel des Wohnkomforts - ein charmantes Reihenendhaus, das Liebhaber des stilvollen Wohnens begeistern wird. Ursprünglich im Jahr 1989 kernsaniert, vereint dieses Haus eine harmonische Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort.

Diese Immobilie, die zuletzt im Jahr 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, spiegelt das Konzept von "Schöner Wohnen" in jeder Hinsicht wieder. Vom sorgfältig ausgewählten Interieur bis hin zu den hochwertigen Materialien, die in jedem Raum verwendet wurden, ist jedes Detail durchdacht und auf höchste Wohnqualität ausgelegt.

Eingebettet in eine wunderschöne Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihr grünes Umfeld bekannt ist, bietet dieses Haus eine Oase der Entspannung inmitten des städtischen Lebens. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung an Verkehrswege machen es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Dieses Reihenendhaus in Rüsselsheim ist mehr als nur eine Wohnadresse – es ist ein Zuhause, das mit seiner
Ausstrahlung und seinem Charme sofort ins Auge fällt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt ein Stück Lebensqualität zu erwerben.

Ausstattung

+ neues Bad & WC von 2019

+ top Zustand

+ schöner Garten

+ Terrasse zum Garten

+ Dach von 2013

+ Küche von 2014

+ 5 Zimmer

+ tolle Aufteilung der Räume

+ Reihenendhaus

+ schönes Grundstück

+ sehr ruhige Wohn-Lage

+ Brunnen vorhanden

+ Rollläden fast an jedem Fenster

+ hohe Kellerräume

+ Heizungsanlage von 2013

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
131,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1934
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
131,80 kWh/(m² * a)
  • A++
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  • C
  • D
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Lage

Rüsselsheim am Main (bis zum 30. Juli 2015 Rüsselsheim)[2] ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz.
Einkaufen:
Supermarkt Kaufland 636 m, Supermarkt Lidl 814 m, Supermarkt Interfood 1.1 km
Lebensmittelgeschäft Uranus 1.4 km, Supermarkt Reformhaus Hermann 1.4 km
Bildung:
Hochschule VHS Unterrichtsstätte Landrat-Harth-Heim 349 m, Kindertagesstätte der Ev. Martinsgemeinde
420 m, Kindergarten KiKu Kinderland 432 m, Kindergarten 549 m, Kindertagesstätte Am Ehlenberg 557 m, Grundschule Schillerschule 900m
Gastronomie:
Restaurant Sandelmühle 137 m, Restaurant "Zum Keglerheim" 549 m, Restaurant "Kantine" 686 m, Restaurant Saray Döner 849 m, Restaurant "VfR Sportheim" 925 m, Smart Pizza Lieferdienst 450m
Gesundheit:
Böllensee Apotheke 131 m, Doktor Vida Varashk 364 m, Apotheke Smart 667 m, Doktor Main-Medicon 911 m,
Hasengrund Apotheke 923 m
Freizeit:
Unterhaltung St. Josef Pfarrhaus 193 m, Sportmöglichkeiten in 205 m, 332 m und 455m,
Kaufpreis:

466.666 €

Oliver Nolte

Oliver Nolte

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