06131 - 380 79 96 (MZ) | 0611 - 240 53 220 (WI)
 Inselstraße 1-3, Mainz I Friedrichstr. 10, Wiesbaden

FÜR PENDLER & SINGLES MIT CITY-HERZ! 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche, Balkon & TG-Stellplatz

65187 Wiesbaden

Description

Für alle Pendler-Seelen oder City-Genießer – DAS könnte bald Ihr neues Single-Domizil werden!

Via Aufzug gelangen Sie bequem in die 4. Etage eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der im Grundriss gut geformte Wohn- und Schlafbereich profitiert von der in südwestlicher Richtung berücksichtigten, bodentiefen Fenstertürelementen und angrenzendem Balkon. Ein toller Single Wohn(t)raum der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Thematische Raumaufteilungen für Wohnen und Schlafen können clever gestaltet werden. Der schmucke Balkon badet stundenlang im Sonnenlicht und reflektiert einen tollen, unverbauten Ausblick.

Die separate Küche lässt sich dank des guten Zuschnitts einfach möblieren.
Das Duschbad ist raum hoch gefliest, in freundlichen Farbakzenten gehalten und impliziert einen Waschmaschinenstellplatz.

In dem verlockenden Kaufpreis, punktet dieses Immobilienangebot mit einem dazu gehörigen Kellerraums und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Equipment

- Südwest-Balkon
- Modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert

Location

Wiesbaden-Biebrich liegt direkt am Rhein und punktet mit seinem wunderschönen Stadtbild, welches von der neu gestalteten Rheinuferpromenade und dem traumhaften Schloss inklusive Parkanlage umschlossen wird.

Biebrich ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.

Über 100 Vereine und Verbände bieten ganzjährig Angebote für kulturelle, sportliche, gesellschaftliche und soziale Aktivitäten.

Grund-, Förder- und Gesamtschulen, sowie diverse Kindertagesstätten sind vor Ort.

Biebrich ist über mehrere Autobahnabfahrten zu erreichen. Die A643 verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden. Biebrich ist aber auch vielfältig an den öffentlichen Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Fine Homes & Estates Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 611 - 240 53 220 (WI) oder +49 (0) 6131 - 380 79 96 (MZ).
Schreiben Sie uns an: topliving@century21.de
Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 1
purchase price: 86.000 €
Living area: 39 m²
Commission to buyer: 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Item number: C21-CB-9814

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
year of build: 1971

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 196.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2019-11-18
year of construction: 1971

Contact form


Christof Buchner

CENTURY 21 Fine Homes & Estates Top Living Immobilien

Mobile:
0178 - 204 45 79
Central:
06131-3807996
extension:
0611 - 240 53 220
Fax:
0611 - 49 69 220

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